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物業對停車場系統管理不善會造成什么問題

停車場收費系統時物業管理公司重要的一個收入來源之一,如果物業管理公司對停車場系統管理不善的話會造成物業收費流失的情況,那么我們最常見的停車場收費系統有哪些管理問題會對物業的停車場管理系統正常運行造成困擾和影響呢?

綜合來看,主要有以下兩個方面:一是無法有效對收費管理進行監管,二是停車場收費混亂。

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一、無法有效對收費管理進行監管,表現為:

1.利用停車場管理存在的漏洞,放行“人情車”的進出。

2.停車場收費人員中飽私囊,導致停車場收入流失。一些停車場管理員利用職務之便通過對手動遙控開啟道閘,私自放行、收費不給票、多收費少給票、不要票少收費、收費給廢票、大車按小車收費標準收費等手段獲取個人利益,車場造成經濟損失。

3.優惠政策隨意,執行不到位。


二、停車場收費混亂,表現為:

1.停車場管理人員私自收費,無證收費,收費超過政府規定的標準收費;

2.停車場不明碼標價,收費公示牌公示模糊不清,容易與車主發生收費糾紛;

3.停車場收費起止時間標準不一,引起爭議。

4.停車場管理人員沒有把車位服務與車位租賃費解釋清楚,發生糾紛。

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